Appartement

exclusivité

Description

Venez découvrir dans une charmante résidence sécurisée, au deuxième étage, ce spacieux T3 de 85 m², rénové fraichement avec style !

Entrée avec joli patio, placards de rangements.

Ouverture sur une belle pièce de vie lumineuse, accès à deux balcons, double orientation pour les beaux jours.

Superbe cuisine haute de gamme ouverte, moderne "Coup de Coeur" pour les amoureux de bon petits plats !

Belle salle d'eau rénovée avec douche à l'italienne.

Convecteurs à inertie sèche neufs, huisseries, fenêtres de 2022, chauffe eau plat nouvelle génération, peu énergivore !

Porte blindée.

Hall d'entrée de la résidence et communs fraichement rénovés.

Aucun travaux à prévoir, juste à poser ses valises.

Une cave complète ce charmant bien.

Place de parking collective, garage en sus.

Superbe emplacement, tout à pieds, à 400 M du Tram direction Genève, des commerces, place de la mairie etc..

A visiter sans tarder !

RSAC 894 976 315

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Ref. KWHS700

Détails

Général

Type de bien

Appartement
Année de construction

1991
Taxe Foncière

1 175.00 €/an

Intérieur

WC indépendants

1
Chambre(s)

2

Intérieur

Salle(s) de bain(s)

1
Ascenseur

Oui

Copropriété

Nombre de lots

75

Copropriété

Charges courantes par an

1 320 €

Diagnostics énergétiques

Logement tres performant

A
- Consummation
  
  182
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  6
  
  kgeqCO2/m₂.an
B
- Consummation
  
  182
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  6
  
  kgeqCO2/m₂.an
C
- Consummation
  
  182
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  6
  
  kgeqCO2/m₂.an
D
- Consummation
  
  182
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  6
  
  kgeqCO2/m₂.an
E
- Consummation
  
  182
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  6
  
  kgeqCO2/m₂.an
F
- Consummation
  
  182
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  6
  
  kgeqCO2/m₂.an
G
- Consummation
  
  182
  
  kWhEP/m₂.an
- Emissions
  
  6
  
  kgeqCO2/m₂.an

Passoire
énergétique

Logement extremement peu performant

*Dont émission de gaz à effet de serre

Faible emission de CO₂

A

6 _{kgeqCO2/m2.an}
B

6 _{kgeqCO2/m2.an}
C

6 _{kgeqCO2/m2.an}
D

6 _{kgeqCO2/m2.an}
E

6 _{kgeqCO2/m2.an}
F

6 _{kgeqCO2/m2.an}
G

6 _{kgeqCO2/m2.an}

Emission de CO² tres importante

Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard

Entre 960.00 € et 1340.00 € par an

Prix moyen des énergies au 21/09/2022 (abonnement compris)

Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.

Localisation

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