Venez découvrir cette jolie maison moderne de 2015, d'une surface de 124M² mitoyenne par le garage, avec ses deux terrasses ensoleillées de 40M² et 9M², idéales pour les beaux jours.

Elle est située au fond d'une impasse, dans une petite résidence sécurisée avec portail électrique, à proximité de la douane de Veyrier et des transports, idéal pour les frontaliers direction Genève !

Elle est composée de la manière suivante ;

Entrée, cuisine moderne ouverte "Schmidt" aménagée et équipée, matériaux de qualité, ouverture sur une belle pièce de vie lumineuse de 50M² avec véranda haut de gamme, accès à sa terrasse ensoleillée de 40M² sans vis à vis.

Toilette individuel avec point d'eau, espace lave linge et sèche linge.

Au premier étage, dégagement donnant sur deux chambres avec placards de rangements, une salle d'eau moderne avec double vasque et mur chauffant.

Dressing de la chambre parentale de 10M² avec son accès par les escaliers au deuxième étage ; combles aménagées en suite parentale de 28M² au sol avec baignoire, vasque et toilette suspendu.

Peu énergivore DPE en B, chauffage au sol, pompe à chaleur avec air/air réversible à tous les étages chauffage et climatisation, le top !

Adoucisseur d'eau, stores électriques, moustiquaires.

Garage et deux places de parking privatives.

Détail des surfaces :
101M² Carrez, 124M² habitable, 137M² de surface utile avec le garage.

A visiter sans tarder !
RSAC 894 976 315

L'École Primaire Publique Jean-Jacques Rousseau Etrembieres se trouve à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les bus S1, 4 et TAD A à proximité. Les autoroutes A40, A411 et A41 sont accessibles à moins de 8 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.