Appartement
640 000 €*
AIX LES BAINS
  • 170 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Ce bien vous est présenté par : Nicolas Vareilles , agent commercial KW HAUTS SOMMETS
Description
De nouveau à la vente avec une baisse de prix !
Rare opportunité pour ce loft en triplex entièrement rénové en 2008 avec garage double en plein centre d'Aix les Bains.

Au calme et sans vis-à-vis, cet appartement de 170 m2 carrez, sur 3 niveaux de 5 pièces et 3 chambres se décompose ainsi :

- Rez-de-jardin : entrée avec placards, grand salon-séjour donnant sur une terrasse de 35 m2, une cuisine américaine toute équipée avec un cellier/buanderie attenant, WC
- Premier étage : 2 belles chambres dont une avec mezzanine (possibilité de faire 3 chambres), une salle d'eau et WC indépendant.
- deuxième étage : 1 grande suite parentale avec salle de bains et WC.
- grand garage double électrique

Chauffage au gaz et chambres climatisées.
Petite copropriété de 7 lots avec faibles charges 750 euros/an.
Taxe foncière 1950 euros.

Proche de toutes commodités : commerces, écoles, gare TGV, axes autoroutiers. 50 minutes de GENÈVE et LYON.

Pour plus de renseignements, contactez NV Properties by Keller Williams.
RCS : 918 622 465
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques du gouvernement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. KWHS958
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
Intérieur
  • WC indépendants
    3
  • Chambre(s)
    3
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Non
Copropriété
  • Nombre de lots
    7
Copropriété
  • Charges courantes par an
    750 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      151
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      29
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      151
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      29
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      151
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      29
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      151
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      29
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      151
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      29
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      151
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      29
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      151
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      29
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    29 kgeqCO2/m2.an
  • B
    29 kgeqCO2/m2.an
  • C
    29 kgeqCO2/m2.an
  • D
    29 kgeqCO2/m2.an
  • E
    29 kgeqCO2/m2.an
  • F
    29 kgeqCO2/m2.an
  • G
    29 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1710.00 € et 2380.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici * Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation

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Choisissez trois créneaux.
  • Date*

    Créneau*
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Nicolas VAREILLES

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  • KW HAUTS SOMMETS
  • Raison Sociale : TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
  • Adresse siège social : 442 Rue Louis Rustin Parc d'Affaires International - 74160 ARCHAMPS
  • Siret : 89060789800016
  • Délivrance Siret : Thonon-les-Bains
  • Numero TVA Intracommunautaire : FR28890607898
  • Forme juridique : SAS
  • Capital Social : 200 000 €
  • Assurance RCP : MMA IARD
  • Carte T : 74012020000045192
  • Date de délivrance : 2023-10-23
  • Delivé par : CCI de la Haute-Savoie
  • Caisse de garantie financière : Galian
  • N° de caisse de garantie : 15 36 06 N
  • Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 PARIS
  • Montant de la garantie financière : 120 000 €
  • Nom du médiateur : ANM
  • Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetone 75002 PARIS
  • Adresse du site : https://www.anm-conso.com
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