Appartement
245 000 €*
ANNEMASSE
-
68 m2
-
3 pièces
-
2 chambres
Ce bien vous est présenté par : Jérôme Herault , agent commercial KW HAUTS SOMMETS
Description
Venez découvrir dans une résidence au calme, sécurisée, au quatrième étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 68M² traversant.
Entrée, couloir avec rangement, ouverture sur une pièce de vie lumineuse, exposition Sud, accès à son balcon, vue sur le parc de la résidence et le Salève, le top au calme !
Cuisine indépendante aménagée et équipée, local cellier attenant.
Deux chambres avec placard de rangement.
Salle de bain avec baignoire.
Chauffage et eau chaude collectif gaz de ville.
Porte d'entrée sécurisée et blindée.
Une belle cave complète ce joli bien, multiples parking collectif dans la résidence, idéal pour recevoir des amis.
Gardien dans la résidence pour votre confort.
Grand local vélo, fibre optique à disposition.
Terrain de pétanque et terrain de football au sein de la résidence, idéal pour les rassemblements entre amis.
Bien placé à 10 minutes de la gare d'Annemasse, proche des commerces, salle de sport et transports en commun à pieds, Bus Tac.
Idéal investisseurs et primo accédant.
A visiter sans tarder !
Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à quelques pas du bien : l'École Primaire Publique Simone Veil, l'École Primaire Publique Camille Claudel Annemasse et l'École Primaire Publique Jean Mermoz Annemasse. Côté transports, il y a sept lignes de bus à proximité. Les autoroutes A40 et A411 sont accessibles à moins de 8 km.
RSAC 894 976 315
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Entrée, couloir avec rangement, ouverture sur une pièce de vie lumineuse, exposition Sud, accès à son balcon, vue sur le parc de la résidence et le Salève, le top au calme !
Cuisine indépendante aménagée et équipée, local cellier attenant.
Deux chambres avec placard de rangement.
Salle de bain avec baignoire.
Chauffage et eau chaude collectif gaz de ville.
Porte d'entrée sécurisée et blindée.
Une belle cave complète ce joli bien, multiples parking collectif dans la résidence, idéal pour recevoir des amis.
Gardien dans la résidence pour votre confort.
Grand local vélo, fibre optique à disposition.
Terrain de pétanque et terrain de football au sein de la résidence, idéal pour les rassemblements entre amis.
Bien placé à 10 minutes de la gare d'Annemasse, proche des commerces, salle de sport et transports en commun à pieds, Bus Tac.
Idéal investisseurs et primo accédant.
A visiter sans tarder !
Des écoles maternelles et élémentaires sont implantées à quelques pas du bien : l'École Primaire Publique Simone Veil, l'École Primaire Publique Camille Claudel Annemasse et l'École Primaire Publique Jean Mermoz Annemasse. Côté transports, il y a sept lignes de bus à proximité. Les autoroutes A40 et A411 sont accessibles à moins de 8 km.
RSAC 894 976 315
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. KWHS1510
Détails
Général
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Type de bienAppartement
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Année de construction1970
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Taxe Foncière1 029.00 €/an
Intérieur
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Chambre(s)2
Intérieur
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Salle(s) de bain(s)1
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AscenseurOui
Extérieur
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Stationnementexterieur
Copropriété
-
Nombre de lots54
Copropriété
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Charges courantes par an1 851 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
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A
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Consummation207kWhEP/m2.an
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Emissions44kgeqCO2/m2.an
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B
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Consummation207kWhEP/m2.an
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Emissions44kgeqCO2/m2.an
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C
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Consummation207kWhEP/m2.an
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Emissions44kgeqCO2/m2.an
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D
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Consummation207kWhEP/m2.an
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Emissions44kgeqCO2/m2.an
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E
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Consummation207kWhEP/m2.an
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Emissions44kgeqCO2/m2.an
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F
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Consummation207kWhEP/m2.an
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Emissions44kgeqCO2/m2.an
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G
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Consummation207kWhEP/m2.an
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Emissions44kgeqCO2/m2.an
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Passoire
énergétique
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
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A44 kgeqCO2/m2.an
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B44 kgeqCO2/m2.an
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C44 kgeqCO2/m2.an
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D44 kgeqCO2/m2.an
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E44 kgeqCO2/m2.an
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F44 kgeqCO2/m2.an
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G44 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 740.00 € et 1050.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Pour consulter les barèmes d'honoraires de l'agence, cliquez ici
* Honoraires à la charge du vendeur.
Localisation
Mentions légales
- KW HAUTS SOMMETS
- Raison Sociale : TEMERAIRES HAUTS SOMMETS
- Adresse siège social : 442 Rue Louis Rustin Parc d'Affaires International - 74160 ARCHAMPS
- Siret : 89060789800016
- Délivrance Siret : Thonon-les-Bains
- Numero TVA Intracommunautaire : FR28890607898
- Forme juridique : SAS
- Capital Social : 200 000 €
- Assurance RCP : MMA IARD
- Carte T : 74012020000045192
- Date de délivrance : 2023-10-23
- Delivé par : CCI de la Haute-Savoie
- Caisse de garantie financière : Galian
- N° de caisse de garantie : 15 36 06 N
- Adresse caisse de garantie : 89, rue La Boétie - 75008 PARIS
- Montant de la garantie financière : 120 000 €
- Nom du médiateur : ANM
- Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetone 75002 PARIS
- Adresse du site : https://www.anm-conso.com
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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