Bienvenue dans ce charmant appartement T4 de 100 m², niché au cœur de Cluses. Idéalement situé au 3e étage d'une résidence de quatre étages avec ascenseur, ce bien offre un cadre de vie confortable et lumineux.

Dès votre entrée, vous serez séduit par un espace accueillant doté d'un grand rangement pour vos manteaux et chaussures, vous permettant de vous installer en toute décontraction dans le spacieux salon de plus de 33 m²
Orienté plein sud, l'appartement est baigné de lumière naturelle, mettant en valeur chaque recoin de ses 100 m². Une grande porte-fenêtre s'ouvre sur un balcon de 7 m² offrant une vue imprenable.

La cuisine moderne et entièrement équipée, comprenant un frigo américain, un four et une plaque de cuisson, est un véritable havre de convivialité.
Grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage et à ses éclairages indirects sous les meubles hauts, elle bénéficie d'une luminosité exceptionnelle.
Un espace cellier pratique vous permettra de stocker vos provisions et votre machine à laver en toute simplicité.

Côté nuit, cet appartement dispose de 3 chambres lumineuses, allant de 9 à 15 m², dont une chambre parentale avec un dressing aménagé pour un rangement optimal.

Pour votre confort, une salle d'eau moderne, équipée de divers rangements, ainsi qu'un spacieux WC séparé sont également à votre disposition.

Enfin, pour compléter ce bien, vous bénéficierez d'une cave de 7 m² au sous-sol, ainsi que d'un local à vélo, idéal pour ranger vos équipements en toute sécurité.

Les charges de copropriété incluent l'eau chaude, l'eau froide, le chauffage, l'entretien des espaces verts et les frais communs liés au bâtiment.

Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement élégant, confortable et parfaitement situé à Cluses.
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Tous les types d'écoles sont implantés à proximité. Côté transports, on trouve la gare Cluses à moins de 10 minutes. L'autoroute A40 est accessible à 3 km. Il y a une bibliothèque dans les environs. Enfin, un marché a lieu le lundi matin.

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RSAC : 850 633 892



Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.