À la recherche d'un appartement T3 d'exception, niché sous les toits et offrant 95m² de confort absolu, agrémenté d'une terrasse de 35m² ?
Ne cherchez pas plus loin, nous avons exactement ce qu'il vous faut !

Idéalement situé à quelques pas de la gare d'Annemasse et du dynamique centre commercial Chablais Parc, cet appartement offre un cadre de vie idéal, conjuguant à la perfection la proximité des commodités urbaines et la quiétude de la nature environnante.
Vous bénéficierez ainsi d'une large gamme de commerces, de services, de restaurants et de loisirs à votre porte, tout en jouissant du calme et de la verdure des environs.

Dans une résidence sécurisée, cet appartement T3 attique de 94m² vous séduira par ses belles prestations et sa vue panoramique imprenable.

Il se compose d'une entrée accueillante, d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée, agrémentée d'une cave à vin. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'ouvre sur une magnifique terrasse de 35m² exposée plein sud, offrant un cadre idéal pour profiter du soleil et admirer le paysage environnant.

L'appartement comprend également deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau et de sa salle de bain attenante. Ces chambres, à la fois spacieuses et confortables, vous offriront un espace privé et douillet.

En bonus, vous aurez le privilège de vous détendre dans une salle de bain équipée d'une baignoire balnéo, idéale pour apaiser les tensions après une longue journée.

Enfin, cet appartement est complété par une cave, tandis qu'en option, un garage fermé en sous-sol vous est proposé pour un confort de stationnement optimal.

Proche de toutes les commodités, cet appartement est un véritable coup de cœur à ne pas manquer !

Il y a des écoles de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, on trouve huit lignes de bus ainsi que la gare Annemasse à quelques pas du bien. Les autoroutes A40 et A411 sont accessibles à moins de 2 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur trois cinémas de même que sur deux bibliothèques dans les environs. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, trois supermarchés, des épiceries et quatre boucheries. Enfin, 2 marchés animent le quartier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Prenez contact avec votre agence KW HAUTS SOMMETS pour une première visite de cet appartement à vendre.

RSAC : 850633892


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.