Appartement
255 000 €*
ANNEMASSE
  • 78 m2
  • 4 pièces
  • 3 chambres
Description
APPARTEMENT 4 PIÈCES TRAVERSANT AVEC BALCON ET CHEMINEE

Venez découvrir cet appartement de 4 pièces de 78,24 m² à ANNEMASSE (74100) dans une jolie copropriété tranquille avec une majorité de propriétaires, des espaces verts, et un terrain de pétanque pour les soirées d'été.

Il se compose de trois chambres dont une de 12 m².
Salon salle à manger avec balcon exposé ouest
Une cheminée vient compléter cette pièce de vie pour vos soirées d'hiver
Cuisine aménagée

Cet appartement se situe au 2e étage d'une résidence de six étages.
Cette dernière est équipée d'un ascenseur ainsi que d'un grand parking collectif
Une grande cave complète ce bien.

Secteur romagny, idéalement situé, toutes les commodités se trouvent au pied de l'appartement (géant casino).

Idéal autant pour une famille que pour un investisseur.
Possibilité de location comme cela ou alors en collocation pour maximiser sa rentabilité
Une quatrième chambre est possible à créer.

RSAC : 907 803 944




Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. KWHS642
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
Intérieur
  • Chambre(s)
    3
Intérieur
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    84
Copropriété
  • Charges courantes par an
    2 400 €
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
  • A
    • Consummation
      244
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      51
      kgeqCO2/m2.an
  • B
    • Consummation
      244
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      51
      kgeqCO2/m2.an
  • C
    • Consummation
      244
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      51
      kgeqCO2/m2.an
  • D
    • Consummation
      244
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      51
      kgeqCO2/m2.an
  • E
    • Consummation
      244
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      51
      kgeqCO2/m2.an
  • F
    • Consummation
      244
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      51
      kgeqCO2/m2.an
  • G
    • Consummation
      244
      kWhEP/m2.an
    • Emissions
      51
      kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz à effet de serre
Faible emission de CO2
  • A
    51 kgeqCO2/m2.an
  • B
    51 kgeqCO2/m2.an
  • C
    51 kgeqCO2/m2.an
  • D
    51 kgeqCO2/m2.an
  • E
    51 kgeqCO2/m2.an
  • F
    51 kgeqCO2/m2.an
  • G
    51 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1020.00 € et 1410.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)
Localisation