Ce bien vous est présenté par : Jérôme Herault , agent commercial KW HAUTS SOMMETS
Description
A découvrir ce grand T3 de 88 M² dans une résidence sécurisée au calme entourée de parcs avec son grand garage fermé inclus.
Au 2ème étage avec ascenseur, entrée avec placard de rangements, ouverture sur une belle pièce de vie lumineuse, exposition Sud Est, vue sur le parc privatif.
Balcon pour profiter des beaux jours, donnant sur un écrin de verdure et vue sur le Môle, pas de vis à vis proche.
Grande cuisine américaine ouverte avec son ilot central, équipée et aménagée.
Deux belles chambres avec rangements.
Un petit local de rangement/dressing.
Grande salle de bain,
Toilette indépendant avec point d'eau et local buanderie.
Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage.
Fibre optique.
La résidence bénéficie d'une salle de fitness, bibliothèque, une laverie et une
salle/restaurant à disposition gratuitement pour célébrer vos événements familiaux,
parc privé qui dit mieux ?
Beau garage de 16 M² fermé et places de parking collectives à l'extérieur inclus.
Bus en bas de la résidence, la gare ou le tram en 12 minutes, futur tracé du Tram à proximité direction Genève !
A visiter sans tarder !
RSAC 894 976 315
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. KWHS635
Détails
Général
Type de bien
Appartement
Année de construction
1993
Taxe Foncière
1 163.00 €/an
Intérieur
WC indépendants
1
Chambre(s)
2
Intérieur
Salle(s) de bain(s)
1
Ascenseur
Oui
Copropriété
Nombre de lots
130
Copropriété
Charges courantes par an
2 160 €
Diagnostics énergétiques
DPE ancienne version, réalisé avant le 1er juillet 2021
Diagnostic de performance énergétique
a
290
kWhEP/m2.an
b
290
kWhEP/m2.an
c
290
kWhEP/m2.an
d
290
kWhEP/m2.an
e
290
kWhEP/m2.an
f
290
kWhEP/m2.an
g
290
kWhEP/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
a
16
kgeqCO2/m2.an
b
16
kgeqCO2/m2.an
c
16
kgeqCO2/m2.an
d
16
kgeqCO2/m2.an
e
16
kgeqCO2/m2.an
f
16
kgeqCO2/m2.an
g
16
kgeqCO2/m2.an
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
1393.00 € par an
Prix moyen des énergies au 12/01/2021 (abonnement compris)