Appartement
279 000 €*
ANNEMASSE
  • 88 m2
  • 3 pièces
  • 2 chambres
Description
A découvrir ce grand T3 de 88 M² dans une résidence sécurisée au calme entourée de parcs avec son grand garage fermé inclus.

Au 2ème étage avec ascenseur, entrée avec placard de rangements, ouverture sur une belle pièce de vie lumineuse, exposition Sud Est, vue sur le parc privatif.

Balcon pour profiter des beaux jours, donnant sur un écrin de verdure et vue sur le Môle, pas de vis à vis proche.

Grande cuisine américaine ouverte avec son ilot central, équipée et aménagée.

Deux belles chambres avec rangements.

Un petit local de rangement/dressing.

Grande salle de bain,

Toilette indépendant avec point d'eau et local buanderie.

Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage.

Fibre optique.

La résidence bénéficie d'une salle de fitness, bibliothèque, une laverie et une
salle/restaurant à disposition gratuitement pour célébrer vos événements familiaux,
parc privé qui dit mieux ?

Beau garage de 16 M² fermé et places de parking collectives à l'extérieur inclus.

Bus en bas de la résidence, la gare ou le tram en 12 minutes, futur tracé du Tram à proximité direction Genève !

A visiter sans tarder !

RSAC 894 976 315

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. KWHS635
Détails
Général
  • Type de bien
    Appartement
  • Année de construction
    1993
  • Taxe Foncière
    1 163.00 €/an
Intérieur
  • WC indépendants
    1
  • Chambre(s)
    2
Intérieur
  • Salle(s) de bain(s)
    1
  • Ascenseur
    Oui
Copropriété
  • Nombre de lots
    130
Copropriété
  • Charges courantes par an
    2 160 €
Diagnostics énergétiques
DPE ancienne version, réalisé avant le 1er juillet 2021
Diagnostic de performance énergétique
  • a
    290
    kWhEP/m2.an
  • b
    290
    kWhEP/m2.an
  • c
    290
    kWhEP/m2.an
  • d
    290
    kWhEP/m2.an
  • e
    290
    kWhEP/m2.an
  • f
    290
    kWhEP/m2.an
  • g
    290
    kWhEP/m2.an
Indice d'émission de gaz à effet de serre
  • a
    16
    kgeqCO2/m2.an
  • b
    16
    kgeqCO2/m2.an
  • c
    16
    kgeqCO2/m2.an
  • d
    16
    kgeqCO2/m2.an
  • e
    16
    kgeqCO2/m2.an
  • f
    16
    kgeqCO2/m2.an
  • g
    16
    kgeqCO2/m2.an
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1393.00 € par an
Prix moyen des énergies au 12/01/2021 (abonnement compris)
Localisation