Ce bien vous est présenté par : Jérôme Herault , agent commercial KW HAUTS SOMMETS
Description
Amoureux de nature, de campagne et de calme, venez découvrir cette charmante et atypique maison villageoise avec beaucoup de cachet, de 175 M² sur 3 niveaux, jardin de 950 M² avec arbres fruitiers, piscinable, vue panoramique sur les Alpes, le top !
Celle ci a été entièrement rénovée en 2018.
Elle se compose de la manière suivante :
Au rez de chaussée ; entrée dégagement, ouverture sur une belle salle à manger avec son poêle à bois panoramique.
Belle cuisine sur mesure avec de nombreux rangements, grand ilot central avec équipements professionnels, table pour le coins repas.
Buanderie, salle d'eau.
Au premier étage ; un grand salon lumineux pour le coin détente, belle porte vitrée neuve, accès à une grande terrasse de 70 M² en pierre, et au jardin, deux chambres desservies avec une salle de bain.
Au deuxième étage superbe et spacieuse suite parentale traversante avec dressing pour madame et pour monsieur de chaque coté, douche à l'italienne, magnifique vue sur les montagnes.
Le bien se trouve dans la commune de Reignier-Ésery. Il y a plusieurs établissements scolaires (élémentaire et collège) à proximité : le Collège la Pierre Aux Fées et l'École Élémentaire Publique le Molan Reignier Esery. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur une bibliothèque dans les environs. On trouve également un restaurant. Enfin, le marché Rue du Marché a lieu toutes les semaines le samedi matin.
A visiter sans tarder !
RSAC : 894 976 315
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Ref. KWHS410
Détails
Général
Type de bien
Maison
Surface terrain (m2)
950.00
Année de construction
1900
Taxe Foncière
830.00 €/an
Intérieur
WC indépendants
2
Chambre(s)
3
Intérieur
Salle(s) de bain(s)
2
Ascenseur
Non
Diagnostics énergétiques
Logement tres performant
A
Consummation
249
kWhEP/m2.an
Emissions
46
kgeqCO2/m2.an
B
Consummation
249
kWhEP/m2.an
Emissions
46
kgeqCO2/m2.an
C
Consummation
249
kWhEP/m2.an
Emissions
46
kgeqCO2/m2.an
D
Consummation
249
kWhEP/m2.an
Emissions
46
kgeqCO2/m2.an
E
Consummation
249
kWhEP/m2.an
Emissions
46
kgeqCO2/m2.an
F
Consummation
249
kWhEP/m2.an
Emissions
46
kgeqCO2/m2.an
G
Consummation
249
kWhEP/m2.an
Emissions
46
kgeqCO2/m2.an
Passoire
énergétique
Logement extremement peu performant
*Dont émission de gaz
à effet de serre
Faible emission de CO2
A
46 kgeqCO2/m2.an
B
46 kgeqCO2/m2.an
C
46 kgeqCO2/m2.an
D
46 kgeqCO2/m2.an
E
46 kgeqCO2/m2.an
F
46 kgeqCO2/m2.an
G
46 kgeqCO2/m2.an
Emission de CO2 tres importante
Montant estime des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard
Entre 3540.00 € et 4860.00 € par an
Prix moyen des énergies au 01/01/2021 (abonnement compris)